【泥頭費計算】清拆工程報價點睇?拆牆、拆櫃、運走泥頭收費標準

裝修新居本是樂事，但收到報價單的一刻，看到「清拆工程」、「泥頭費」等項目時，您是否感到一頭霧水？這些看似不起眼的費用，往往是裝修超支的開端，甚至引發日後與師傅的爭拗。許多業主因為不了解行情，在裝修第一步就「中伏」，支付了不合理的費用。

作為您安心裝修的夥伴，Tamperature 適度 深明業主的憂慮。這篇文章將化身您的「裝修軍師」，為您徹底剖析清拆工程報價單的各個細項，由拆牆、拆櫃的收費標準，到泥頭費的計算方法，再到最新垃圾徵費的影響，助您掌握所有關鍵資訊，精明地避開報價陷阱，讓裝修預算盡在掌握之中。

什麼是清拆工程？為何它是裝修的第一步？

清拆工程，行內亦稱「打拆」，是所有裝修工序的「先行部隊」。它的主要目的是將舊有裝潢、間隔、設備等移除，將單位「還原」至一個最原始的狀態（俗稱「清拆還原」），為後續的水電、泥水、木工等工程鋪路。一個專業的清拆工程，不僅關乎效率，更直接影響後續工序的質量和整體安全。

常見的清拆項目包括：

• 牆身與間隔：拆除非主力牆、石膏板間牆等。

• 地面：打拆舊有地磚、木地板，甚至鑿深地台以重鋪喉管。

• 天花：移除舊有天花、假天花、燈槽等。

• 固定裝置：清拆廚櫃、浴室櫃、入牆櫃、衣櫃等。

• 潔具與門窗：拆除舊座廁、面盆、浴缸、門框、窗戶等。

拆解清拆工程報價：逐項收費標準大公開

一份清晰的清拆報價單，應該是「逐項計算」而非含糊的「一式收費」。這能讓您清楚知道每一分錢花在哪裡。以下是根據2024年香港市場整理的清拆工程參考收費標準，助您評估報價的合理性：

***免責聲明：以上為市場綜合參考價，實際收費會因應單位狀況、施工難度、裝修公司規模等因素而有所調整。***

核心問題：泥頭費到底是什麼？如何計算？

「泥頭費」是清拆報價中最容易引起爭議的項目。它並非單指「泥沙」，而是清拆過程中產生所有建築廢料的處理費用，包括運輸、人力及政府指定的處理場費用。

建築廢料的種類：泥頭 vs. 垃圾

根據香港環保署規定，建築廢料必須分類處理，這直接影響收費。您的裝修公司有責任妥善分類：

1. 惰性廢物 (Inert Waste)：俗稱「泥頭」。包括泥、石、瓦礫、碎石、混凝土及磚塊。這些廢料可被回收作填海、地盤平整等用途。

2. 非惰性廢物 (Non-inert Waste)：俗稱「垃圾」。包括木材、竹、藤、膠、玻璃、金屬，以及廢棄的傢俬、潔具等。

泥頭費的計算方式

市場上最普遍的計算方式是「按車收費」。

• 收費單位：「一車」或「一斗」通常指一架5.5噸貨車的容量。

• 市場價格：目前每車泥頭的收費約為 HK$2,500 至 HK$4,500 不等。

為何價格會有如此大的差距？ 主要受以下因素影響：

• 大廈有否電梯：唐樓或村屋需要工人以人力搬運，勞動成本會大幅增加，通常每層樓梯會額外收費。

• 搬運距離：由單位門口至貨車停泊位置的距離。若需經平台、長走廊或斜路，亦會產生附加費。

• 屋苑管理規定：部分屋苑對工程時間、升降機使用有嚴格限制，增加了施工和運輸的難度及時間成本。

• 廢物成分：如果一車廢料中混合了大量「垃圾」（非惰性廢物），由於政府的堆填區收費更高，裝修公司收取的費用亦會相應提高。

政府建築廢物處置收費

裝修公司報價的「泥頭費」，已包含了他們支付給政府的費用。了解這項收費，能讓您更明白成本結構：

• 公眾填料接收設施 (處理惰性泥頭): 每公噸港幣$71

• 堆填區 (處理非惰性垃圾): 每公噸港幣$200

由此可見，妥善將「泥頭」和「垃圾」分類，能有效控制棄置成本。

2026最新關注點：垃圾徵費對裝修清拆的影響

很多業主關心即將實施的都市固體廢物收費（垃圾徵費）會否影響裝修。根據現行政策，建築廢料並不受垃圾徵費計劃規管，而是繼續沿用上述的建築廢物處置收費計劃。

然而，這不代表全無影響：

1. 執法或更嚴：社會對廢物處理的關注度提高，可能會促使相關部門加強對建築廢料非法棄置或錯誤分類的執法。

2. 責任更清晰：選擇一間負責任、會主動為您妥善分類廢料的裝修公司，變得前所未有的重要。

Tamperature 適度 一向秉持環保及守法的施工原則，我們的團隊會嚴格執行廢物分類，確保所有廢料均合法及以最具成本效益的方式處理，為您免除後顧之憂。

報價單陷阱大揭秘！如何避免清拆工程超支？

了解收費標準後，更要學會辨識報價單中的「魔鬼細節」。

陷阱一：含糊的「清拆及泥頭費」

報價單只簡單列出一項「清拆及清走廢料」，金額數萬元，沒有任何細項。這給予了裝修公司極大的解釋空間，日後可隨意指稱某些項目「不包括在內」而追加費用。

破解方法：要求對方提供詳細的清拆項目清單，並預估需要清走的泥頭車數。

陷阱二：遺漏「潛在附加費」

報價單沒有提及因應大廈實際環境（如唐樓、偏遠地區、停車限制）而產生的額外收費。當工程開始後，對方才以「現場環境複雜」為由要求加錢。

破解方法：在簽約前，主動與裝修公司確認，報價是否已包含所有因應現場環境的附加費，並將其寫入合約。

陷阱三：廢物分類責任不清

合約沒訂明廢物分類和處理的責任方。若裝修公司貪方便，將所有廢料混合棄置，一旦被環保署檢控，業主亦可能需承擔法律責任。

破解方法：在合約中清晰列明，承辦商有責任根據環保署指引，妥善分類及棄置所有建築廢料。

面對這些層出不窮的陷阱，業主往往處於被動。傳統裝修模式要求您先付大額訂金，一旦發現問題，資金已被對方掌控，進退兩難。

選擇可靠的裝修公司：Tamperature 適度的承諾

Tamperature 適度 的出現，正是為了徹底顛覆這種不公平的狀況，將主導權交還給您。

我們深知清拆工程的報價透明度至關重要，因此我們提供：

1. 全港罕有「先完工，後付款」：在清拆階段，我們會先完成所有打拆及廢料清運工作。您親自到場驗收，確認所有項目已按合約完成，現場乾淨企理，滿意後才需要支付該階段的款項。這杜絕了任何含糊收費或中途加價的可能，因為決定權一直在您手上。

2. 極致透明的報價單：我們的報價單會鉅細無遺地列出每一項清拆內容、計算單位、單價，以及預計的泥頭車數量和費用。所有潛在的附加費（如樓梯費）都會在報價時清晰列明，絕無隱藏收費。

3. 清晰時間承諾，逾期每日賠償$2000：我們不僅承諾費用清晰，更承諾時間。若因我方責任延誤清拆進度，我們將按每日$2000作出賠償，以示負責。

選擇 Tamperature 適度，您無需再為鑽研報價單而費神，更不用擔心墮入超支陷阱。我們以破格的承諾，為您帶來真正安心、零風險的裝修體驗。

想獲取一份清晰透明、無後顧之憂的裝修報價？立即聯絡 Tamperature 適度 獲取免費諮詢及報價！

泥頭費及清拆工程 常見問題 (FAQ)

Q1: 泥頭費通常佔總裝修費用的多少？

A1: 視乎清拆範圍而定。一個全屋大翻新的單位，清拆及泥頭費可能佔總工程費用的5%至10%。如果只作局部裝修，比例或會更高。重點是確保這筆費用在報價單上清晰透明。

Q2: 我可以自己清泥頭慳錢嗎？

A2: 理論上可以，但極不建議。自行處理建築廢料需面對分類、尋找合法棄置點、租用貨車及極大的體力勞動，過程繁複且未必更便宜。交由專業裝修公司處理，能確保合法合規，效率也更高。

Q3: 如果大廈沒有電梯（唐樓），清拆費會貴多少？

A3: 會貴很多。搬運工人需要沿樓梯將廢料搬運至地面，勞工成本大增。市場上普遍會按層數收取「樓梯費」，每層每車廢料可能額外收取$500至$1,000不等，視乎樓梯闊度及環境而定。

Q4: 報價單寫「包清走所有泥頭垃圾」，是否就冇問題？

A4: 這是一個典型的含糊寫法，存在風險。它沒有定義「所有」的範圍。例如，當清拆的廢料超出預期，承辦商可能會要求額外收費。一份好的報價單應列明預計的廢料數量（如車數），並訂明超出預算時的處理方法。

Q5: 垃圾徵費實施後，我的裝修費會增加嗎？

A5: 根據現行法例，建築廢料有獨立的收費制度，不受垃圾徵費影響，因此不會有直接的費用增加。但選擇像 Tamperature 適度 這樣注重合法分類廢料的公司，能為您避免因未來政策變動或執法趨嚴而可能出現的潛在麻煩。

Q6: 拆主力牆是否合法？收費如何？

A6: 絕對不合法！ 拆除主力牆（結構牆）會嚴重影響樓宇結構安全，屬違法行為。任何正規的裝修公司都不會提供此項服務。如有公司向您提議，請務必拒絕。清拆前必須由專業人士確定牆身並非主力牆。

Q7: 清拆工程一般需時多久？

A7: 對一個500呎的單位作全屋清拆，一般需時約3至7個工作天，視乎清拆範圍、複雜程度及大廈管理處的施工時間限制。Tamperature 適度 會在合約中清晰訂明工期，並以逾期賠償承諾保障您的權益。