裝修報價全解構：一文看懂裝修費用計算方法 | 適度裝修
究竟香港的裝修費用是如何計算的？怎樣才能避免報價單中的陷阱？
公佈日期
2025年8月24日
準備裝修新居本是樂事，但一看到裝修公司五花八門的裝修報價單，是否就一個頭兩個大？「魔鬼在細節」，一份含糊不清的裝修報價，隨時會演變成超支無底洞和無盡紛爭的惡夢。究竟香港的裝修費用是如何計算的？怎樣才能避免報價單中的陷阱？
作為您最安心的裝修伙伴，Tamperature 適度深明您的憂慮。我們將為您徹底解構一份專業裝修報價單的組成部分，教您如何精明審視每一項收費，並揭示傳統裝修模式的風險。這篇文章不僅是您的裝修預算指南，更是您安心實現理想家居的定心丸。
為何裝修報價差異如此大？掌握4大關鍵因素
在比較不同公司的裝修報價時，您可能會發現價格差異可以十分巨大。這並非單純因為「海鮮價」，而是由以下幾個核心因素決定：
單位狀況：新樓、二手樓、舊樓的基礎設施狀況截然不同。樓齡越高，往往意味著需要更換水電、重做防水等基礎工程，費用自然更高。
工程範圍：是全屋大翻新，還是局部裝修？是否需要拆牆改間隔？工程的複雜程度直接影響裝修費用。
物料選擇：由地磚、油漆到廚櫃飾面，不同品牌、產地和級數的物料，價格可以相差數倍。
設計複雜度：簡約風格與包含大量特色牆、弧形設計、訂造傢俬的奢華風格相比，人工和技術要求都大相逕庭。
裝修報價單核心組成：7大工程項目費用一覽
一份清晰的裝修報價單，應將所有工程項目詳細分項列出。以下我們以一個約400-500呎的單位為例，拆解各項工程的市場參考費用及注意事項。
1. 清拆工程 (約 HK$15,000 - $30,000+)
內容：包括拆除舊有地磚、牆身、廚櫃、潔具、門及入牆傢俬等。
注意事項：報價應清晰列明清拆範圍。費用通常已包含將建築廢料運送到政府指定堆填區的費用，但最好白紙黑字確認，避免後加收費。
2. 水電工程 (約 HK$30,000 - $60,000+)
內容：更換或新造全屋的冷熱水喉、去水喉管、電線、插座、開關、燈位等。
計算方法：電位通常以「個」為單位計算（約$800 - $1,200/個）。
注意事項：水電是影響日後家居安全的關鍵，必須由持牌師傅負責。報價單需列明電掣位的數量、品牌，以及水喉的材質（如銅喉、不銹鋼喉）。切勿因價錢便宜而選用資歷不明的師傅。
3. 泥水工程 (約 HK$50,000 - $100,000+)
內容：包括地台批盪、牆身批盪、鋪砌牆磚和地磚，以及最重要的廚房和廁所防水工程。
注意事項：防水工程是重中之重！報價單需列明防水物料的品牌、施工範圍（如牆身防水層高度）及測試方法（如試水）。鋪磚費用會因磚的大小和鋪法（如斜鋪、工字鋪）而有所不同。
4. 油漆工程 (約 HK$25,000 - $45,000+)
內容：包括剷除舊有油漆和底灰（俗稱「剷底」）、重新批灰、打磨、上底漆及面漆。
注意事項：報價單必須列明施工工序（例如批灰層數、油漆層數）和使用的油漆品牌及型號。若只寫「全屋油漆」，而沒有列明是否「剷底」，日後極易產生爭拗。
5. 木工及傢俬訂造 (約 HK$60,000 - $150,000+)
內容：包括安裝門、門框、地腳線，以及訂造廚櫃、衣櫃、電視櫃、地台床等。
計算方法：訂造傢俬通常以「直呎」為單位計算。
注意事項：報價單需詳細列明傢俬使用的板材（如實木夾板、纖維板）、飾面物料（如膠板、焗漆）以及五金配件（如門鉸、路軌）的品牌和產地。這些細節是影響耐用度和裝修費用的關鍵。
6. 假天花工程 (約 HK$8,000 - $20,000+)
內容：主要在廚房和廁所安裝，用作遮蔽喉管，亦可用於客飯廳作造型設計。
注意事項：需列明假天花的物料（如石膏板、鋁片）和是否包含安裝燈具。
7. 雜項工程 (約 HK$10,000 - $25,000+)
內容：包括工程期間的第三者保險、單位保護（如鋪設地板膠、保護膜）、完工後的基本清潔等。
注意事項：一份負責任的報價單，必須包含為工程購買保險的項目。完工清潔的標準亦應有所定義。
裝修報價陷阱大揭秘：如何避免「報平開貴」？
看懂了報價單的組成後，更要學會辨識其中的「魔鬼細節」，避免墮入「報平開貴」的陷阱：
陷阱一：項目含糊不清
劣質寫法：「安裝潔具一批」、「訂造衣櫃一個」。
專業寫法：「安裝TOTO牌CW123型號座廁連工包料」、「E0級實木細芯夾板訂造衣櫃 (8直呎)，含Blum油壓門鉸10隻」。
陷阱二：單位及數量不明
報價單應以「項」、「個」、「呎」、「平方呎」等清晰單位計算，而非模糊的「一批」、「一式」。
陷阱三：刻意漏報必要項目
部分公司為求低價吸客，會故意漏報防水工程、剷底、清拆廢料等必要工序，待工程中途再以「後加工程」名義收取高昂費用。
陷阱四：不合理的付款方式
若有公司要求您在開工前支付超過總額四成以上的訂金，便要加倍小心。這會令您在工程中處於極度被動的位置，一旦出現「爛尾」情況，便難以追討。
適度裝修的承諾：告別風險，迎接真正安心的裝修體驗
傳統裝修模式的種種亂象，歸根究底，源於業主和裝修公司之間的資訊不對等和權力不平衡。業主預付大筆資金，卻對施工過程和質素缺乏控制權，只能祈求「好運」。
「Tamperature 適度」決心徹底顛覆這種不健康的行業生態。我們將風險由我們一力承擔，將主導權完全交還給您。
承諾一：全港罕有「先完工，後付款」
我們首創「分階段驗收，滿意才付款」模式。您無需再為未知的工程預繳大額訂金。我們會將工程清晰劃分為水電、泥水、油漆等階段。每當一個階段完成，您都可以親身到場，根據合約標準仔細驗收。就如買衣服試穿一樣，滿意了，才付款。 資金始終在您手上，您擁有絕對的主導權，確保每一分錢都花得物有所值。
承諾二：清晰時間承諾，逾期每日賠償$2000
我們對自身的項目管理和施工能力充滿信心，因此敢於作出清晰的時間承諾。合約上會訂明完工日期，如因我方責任導致延誤，我們將每日賠償$2000，直至工程完成。這不是噱頭，而是我們對您負責任的態度，以及對專業的堅持。
裝修報價常見問題 (FAQ)
1. 最便宜的裝修報價就是最好的嗎？
絕對不是。過低的報價往往意味著對方可能在物料上偷工減料、聘用無牌師傅，或是在報價單中隱藏了大量後加項目。選擇報價時，應著重其清晰度、合理性和公司的信譽，而非單純比較總價。
2. 我應該預留多少「後備資金」應付超支？
一般建議預留總裝修費用的10-15%作為應急費用，以應對一些無法預見的情況，例如清拆後才發現牆身或喉管有嚴重問題需要額外維修。
3. 設計公司和裝修公司的報價有何分別？
設計公司通常會收取一筆額外的設計費，提供更全面的設計概念、3D效果圖和物料配搭建議，並負責監督工程。而一般裝修公司則主要負責施工。選擇哪一種，取決於您對設計的要求和參與程度。
4. 「Tamperature 適度」的報價會不會比其他公司貴？
我們的報價反映的是合理的市場價格、優質的工藝和有保障的服務。我們將傳統模式中業主需承擔的巨大風險（如爛尾、延誤）轉移到我們身上，這份「安心」的價值，是無法單純用金錢衡量的。一份透明、詳盡、無隱藏收費的報價，長遠來看，絕對比一份低價但充滿陷阱的報價更具成本效益。
5. 報價單上的「連工包料」通常包括哪些物料？
這是一個常見的模糊地帶。一般「連工包料」會包括水泥、沙、英泥、油漆、電線等「底料」。而瓷磚、地板、潔具、燈飾等「面料」，很多時需要業主自行選購。一份清晰的報價單必須詳細列明「包」與「不包」的項目。
6. 如果中途想更改設計或增加工程，應該怎樣處理？
任何工程變更都應在事前以書面形式（俗稱「後加後減單」）確認。文件上需清楚列明變更的內容、所需費用和對工期的影響，經雙方簽署作實後才施工，避免日後口同鼻拗。
厭倦了充滿未知和風險的裝修過程嗎？立即聯繫「Tamperature 適度」，索取一份真正透明、詳盡的裝修報價，讓我們以零風險的承諾，為您打造夢想中的家。
準備裝修新居本是樂事，但一看到裝修公司五花八門的裝修報價單，是否就一個頭兩個大？「魔鬼在細節」，一份含糊不清的裝修報價，隨時會演變成超支無底洞和無盡紛爭的惡夢。究竟香港的裝修費用是如何計算的？怎樣才能避免報價單中的陷阱？
作為您最安心的裝修伙伴，Tamperature 適度深明您的憂慮。我們將為您徹底解構一份專業裝修報價單的組成部分，教您如何精明審視每一項收費，並揭示傳統裝修模式的風險。這篇文章不僅是您的裝修預算指南，更是您安心實現理想家居的定心丸。
為何裝修報價差異如此大？掌握4大關鍵因素
在比較不同公司的裝修報價時，您可能會發現價格差異可以十分巨大。這並非單純因為「海鮮價」，而是由以下幾個核心因素決定：
單位狀況：新樓、二手樓、舊樓的基礎設施狀況截然不同。樓齡越高，往往意味著需要更換水電、重做防水等基礎工程，費用自然更高。
工程範圍：是全屋大翻新，還是局部裝修？是否需要拆牆改間隔？工程的複雜程度直接影響裝修費用。
物料選擇：由地磚、油漆到廚櫃飾面，不同品牌、產地和級數的物料，價格可以相差數倍。
設計複雜度：簡約風格與包含大量特色牆、弧形設計、訂造傢俬的奢華風格相比，人工和技術要求都大相逕庭。
裝修報價單核心組成：7大工程項目費用一覽
一份清晰的裝修報價單，應將所有工程項目詳細分項列出。以下我們以一個約400-500呎的單位為例，拆解各項工程的市場參考費用及注意事項。
1. 清拆工程 (約 HK$15,000 - $30,000+)
內容：包括拆除舊有地磚、牆身、廚櫃、潔具、門及入牆傢俬等。
注意事項：報價應清晰列明清拆範圍。費用通常已包含將建築廢料運送到政府指定堆填區的費用，但最好白紙黑字確認，避免後加收費。
2. 水電工程 (約 HK$30,000 - $60,000+)
內容：更換或新造全屋的冷熱水喉、去水喉管、電線、插座、開關、燈位等。
計算方法：電位通常以「個」為單位計算（約$800 - $1,200/個）。
注意事項：水電是影響日後家居安全的關鍵，必須由持牌師傅負責。報價單需列明電掣位的數量、品牌，以及水喉的材質（如銅喉、不銹鋼喉）。切勿因價錢便宜而選用資歷不明的師傅。
3. 泥水工程 (約 HK$50,000 - $100,000+)
內容：包括地台批盪、牆身批盪、鋪砌牆磚和地磚，以及最重要的廚房和廁所防水工程。
注意事項：防水工程是重中之重！報價單需列明防水物料的品牌、施工範圍（如牆身防水層高度）及測試方法（如試水）。鋪磚費用會因磚的大小和鋪法（如斜鋪、工字鋪）而有所不同。
4. 油漆工程 (約 HK$25,000 - $45,000+)
內容：包括剷除舊有油漆和底灰（俗稱「剷底」）、重新批灰、打磨、上底漆及面漆。
注意事項：報價單必須列明施工工序（例如批灰層數、油漆層數）和使用的油漆品牌及型號。若只寫「全屋油漆」，而沒有列明是否「剷底」，日後極易產生爭拗。
5. 木工及傢俬訂造 (約 HK$60,000 - $150,000+)
內容：包括安裝門、門框、地腳線，以及訂造廚櫃、衣櫃、電視櫃、地台床等。
計算方法：訂造傢俬通常以「直呎」為單位計算。
注意事項：報價單需詳細列明傢俬使用的板材（如實木夾板、纖維板）、飾面物料（如膠板、焗漆）以及五金配件（如門鉸、路軌）的品牌和產地。這些細節是影響耐用度和裝修費用的關鍵。
6. 假天花工程 (約 HK$8,000 - $20,000+)
內容：主要在廚房和廁所安裝，用作遮蔽喉管，亦可用於客飯廳作造型設計。
注意事項：需列明假天花的物料（如石膏板、鋁片）和是否包含安裝燈具。
7. 雜項工程 (約 HK$10,000 - $25,000+)
內容：包括工程期間的第三者保險、單位保護（如鋪設地板膠、保護膜）、完工後的基本清潔等。
注意事項：一份負責任的報價單，必須包含為工程購買保險的項目。完工清潔的標準亦應有所定義。
裝修報價陷阱大揭秘：如何避免「報平開貴」？
看懂了報價單的組成後，更要學會辨識其中的「魔鬼細節」，避免墮入「報平開貴」的陷阱：
陷阱一：項目含糊不清
劣質寫法：「安裝潔具一批」、「訂造衣櫃一個」。
專業寫法：「安裝TOTO牌CW123型號座廁連工包料」、「E0級實木細芯夾板訂造衣櫃 (8直呎)，含Blum油壓門鉸10隻」。
陷阱二：單位及數量不明
報價單應以「項」、「個」、「呎」、「平方呎」等清晰單位計算，而非模糊的「一批」、「一式」。
陷阱三：刻意漏報必要項目
部分公司為求低價吸客，會故意漏報防水工程、剷底、清拆廢料等必要工序，待工程中途再以「後加工程」名義收取高昂費用。
陷阱四：不合理的付款方式
若有公司要求您在開工前支付超過總額四成以上的訂金，便要加倍小心。這會令您在工程中處於極度被動的位置，一旦出現「爛尾」情況，便難以追討。
適度裝修的承諾：告別風險，迎接真正安心的裝修體驗
傳統裝修模式的種種亂象，歸根究底，源於業主和裝修公司之間的資訊不對等和權力不平衡。業主預付大筆資金，卻對施工過程和質素缺乏控制權，只能祈求「好運」。
「Tamperature 適度」決心徹底顛覆這種不健康的行業生態。我們將風險由我們一力承擔，將主導權完全交還給您。
承諾一：全港罕有「先完工，後付款」
我們首創「分階段驗收，滿意才付款」模式。您無需再為未知的工程預繳大額訂金。我們會將工程清晰劃分為水電、泥水、油漆等階段。每當一個階段完成，您都可以親身到場，根據合約標準仔細驗收。就如買衣服試穿一樣，滿意了，才付款。 資金始終在您手上，您擁有絕對的主導權，確保每一分錢都花得物有所值。
承諾二：清晰時間承諾，逾期每日賠償$2000
我們對自身的項目管理和施工能力充滿信心，因此敢於作出清晰的時間承諾。合約上會訂明完工日期，如因我方責任導致延誤，我們將每日賠償$2000，直至工程完成。這不是噱頭，而是我們對您負責任的態度，以及對專業的堅持。
裝修報價常見問題 (FAQ)
1. 最便宜的裝修報價就是最好的嗎？
絕對不是。過低的報價往往意味著對方可能在物料上偷工減料、聘用無牌師傅，或是在報價單中隱藏了大量後加項目。選擇報價時，應著重其清晰度、合理性和公司的信譽，而非單純比較總價。
2. 我應該預留多少「後備資金」應付超支？
一般建議預留總裝修費用的10-15%作為應急費用，以應對一些無法預見的情況，例如清拆後才發現牆身或喉管有嚴重問題需要額外維修。
3. 設計公司和裝修公司的報價有何分別？
設計公司通常會收取一筆額外的設計費，提供更全面的設計概念、3D效果圖和物料配搭建議，並負責監督工程。而一般裝修公司則主要負責施工。選擇哪一種，取決於您對設計的要求和參與程度。
4. 「Tamperature 適度」的報價會不會比其他公司貴？
我們的報價反映的是合理的市場價格、優質的工藝和有保障的服務。我們將傳統模式中業主需承擔的巨大風險（如爛尾、延誤）轉移到我們身上，這份「安心」的價值，是無法單純用金錢衡量的。一份透明、詳盡、無隱藏收費的報價，長遠來看，絕對比一份低價但充滿陷阱的報價更具成本效益。
5. 報價單上的「連工包料」通常包括哪些物料？
這是一個常見的模糊地帶。一般「連工包料」會包括水泥、沙、英泥、油漆、電線等「底料」。而瓷磚、地板、潔具、燈飾等「面料」，很多時需要業主自行選購。一份清晰的報價單必須詳細列明「包」與「不包」的項目。
6. 如果中途想更改設計或增加工程，應該怎樣處理？
任何工程變更都應在事前以書面形式（俗稱「後加後減單」）確認。文件上需清楚列明變更的內容、所需費用和對工期的影響，經雙方簽署作實後才施工，避免日後口同鼻拗。
厭倦了充滿未知和風險的裝修過程嗎？立即聯繫「Tamperature 適度」，索取一份真正透明、詳盡的裝修報價，讓我們以零風險的承諾，為您打造夢想中的家。
