新都城裝修2026攻略：寶琳站上蓋三期屋苑2房/3房單位嘅間隔改造、日式簡約設計同訂造傢俬...
新都城裝修2026攻略：寶琳站上蓋三期屋苑2房/3房單位嘅間隔改造、日式簡約設計同訂造傢俬...
公佈日期
如果你開始諗新都城裝修，大概已經發現：間隔好用與否，比起牆身靚唔靚更影響日常起居。寶琳站上蓋嘅新都城分三期發展，1990年代尾至2000年相繼落成，單位以2房同3房為主，樓齡踏入廿幾個年頭，水電同防水陸續到期，寶琳屋苑嘅翻新需求亦一直穩定。
呢篇新都城裝修攻略會由真實度尺經驗出發，順住間隔改造、日式簡約、訂造傢俬同預算嘅次序拆解，再附上樓齡廿年嘅翻新檢查清單。文中價錢以2026年香港市場做參考，實際報價仍要按你單位嘅開則同工程範圍落實。
新都城嘅屋苑背景，例如三期嘅發展年期同規模，可參考維基百科新都城條目；本文集中講裝修前你要諗清楚嘅事。
新都城裝修，通常由間隔改造開始
新都城一期至三期開則唔係一式一樣，不過講到翻新，最多業主想郁嘅都係兩樣：梗廚同鑽石廳。前者喺一期單位較常見，煮食空間同廳完全分隔，想改動就要睇消防同管理處規矩；後者則令傢俬擺位棘手。無論想點改，第一步都係攞屋苑正式圖則，對清楚主力牆、柱位同喉井位置，先至好談設計。
2房想間多一間房，或者3房想間出書房，唔一定要起磚牆。玻璃趟門是代替實牆嘅常見方案，日頭趟開保持通透，夜晚拉埋有私隱，造價大約8,000至15,000蚊，比磚牆慳時間；但要留意，如果涉及主力牆，就要先查圖則，唔可以見牆就拆。
梗廚想改半開放式，用玻璃趟門或者吧枱做分隔，近年好流行，煮食時同廳堂嘅互動好咗，光線亦流通啲。呢類改動牽涉消防要求，開工前要同管理處確認，部分期數仲要提交圖則審批，連防火門一般預3萬至6萬蚊，記住計入新都城裝修預算。
3房單位如果想將細房併入廳，改做開放式書房或遊戲區，就要拆實牆。拆之前一定要攞圖則確認目標牆身唔係主力牆，因為主力牆即係支撐成座樓結構嘅牆身，改動受法例限制。涉及結構嘅工程，一般要按屋宇署規定處理，唔好當普通工程做。
訂造傢俬：日式簡約嘅收納基礎
日式簡約最忌雜物外露，所以收納係設計嘅地基。新都城單位實用面積唔算大，訂造傢俬就係將每吋空間用盡嘅方法，可以順住柱位同窗台去做，唔會嘥咗奇怪角落；做新都城裝修想慳位，訂造通常比買現成傢俬實際。
睡房想多啲儲物，地台床是常見選擇，床下整排儲物櫃，上面鋪榻榻米墊，自然有日式感覺。款式同用料可參考地台床全集，想知同油壓床邊款啱你，再睇油壓床vs地台床；揀地台床記得預留防潮空間，因為寶琳近海，板材受潮會起漲。
廳區可以做C字櫃，由門口鞋櫃順住電視牆一路延伸，鞋、影音器材同雜物一次過收晒，一般約3萬至5萬蚊。訂造前要諗定邊啲位留散熱口同電掣位，唔好為咗外表連貫，將插座收得太密。
衣櫃做到頂，消除櫃頂積塵位置，淺木櫃門配白牆，已經有七成日式味道。板材建議揀E1防潮板，甲醛釋放量符合歐洲標準；寶琳濕度唔低，普通板大概用1年就會喺櫃腳起漲。櫃背留通風位，或者加防潮墊，會襟用好多。
新都城日式簡約設計：四個重點
新都城設計想走日式簡約路線，唔係買幾件淺色傢俬就算，而係一套由色調到燈光嘅系統做法。跟住以下四點行，就算預算唔多，都可以做到似模似樣。
做法上先以淺木加白做底色，白牆配淺橡木地板同木紋櫃門，木色記得揀同一色溫，避免深淺木紋溝到亂。牆身同枱面就要識留白，收納做足之後唔好乜都擺出嚟，視覺上靜落嚟，空間自然顯大，呢個先係日式設計嘅靈魂。
傢俬揀低矮款式，梳化同茶几離地近啲，廳堂感覺更開揚。燈光用暖白光做主，全屋燈具連安裝一般2萬至4萬蚊，呢筆唔好慳，夜晚嘅日式溫暖感好靠燈光營造。
樓齡廿年：新都城裝修嘅翻新必查清單
樓齡廿幾年起，有啲嘢唔郁唔得，有啲就郁咗先安樂。以下四樣係全爆或者大執前，一定要叫師傅驗清楚嘅位置，亦係度尺時要同設計師講低嘅重點，等新都城裝修報價可以一次過包含晒。
首先由電箱睇起，舊式電箱電路容量有限，想加電掣位、換冷氣或者裝嵌入式電器，都要先評估負荷，升級一般8,000至15,000蚊，詳情可參考電力負荷一文，尤其要分清單相定三相電。
其次檢查入牆水喉，用咗廿幾年，內壁老化甚至生鏽，會影響水質同水壓，全爆期間順手換銅喉或者不銹鋼喉，大概1萬至2萬蚊，報價時要問清楚包唔包鑿牆批盪。
窗框方面，新都城近海，鋁窗膠邊同密封條老化得好快，颱風季節前要特別檢查。有滲水跡象的話，可參考二手樓驗樓一文嘅驗收重點，睇下要唔要換窗或者唧膠。
廚廁防水重做係全爆嘅指定動作，做完要試水48小時先鋪磚，工程連試水大約6,000至12,000蚊。呢步慳唔得，一旦滲漏影響樓下單位，賠償隨時貴過成個浴室工程。
新都城裝修預算：全爆 vs 局部
講到錢，新都城裝修預算好睇你揀全爆定局部。全爆即係水電、泥水、油漆同訂造傢俬全部重做，下表係2026年市面參考報價；如果水電狀態仲ok，局部翻新淨做廚廁、油漆同傢俬，可慳四至五成預算。
戶型 | 全爆參考預算（2026） | 說明 |
|---|---|---|
2房 | 25萬至38萬 | 連訂造傢俬 |
3房 | 38萬至55萬 | 連訂造傢俬 |
不過局部翻新唔代表可以慳晒檢查步驟，水電一樣要評估，防水到期都係要補做。另外，全爆期間如果唔方便住喺度，寶琳一帶短租月租大約1.5萬至2.5萬蚊，呢筆暫住開支要一早計入總預算。
新都城間隔，一期至三期各有玩法
新都城三期開則唔係一樣，所以新都城裝修報價同做法會因期數而異。一期樓齡最高，鑽石廳同梗廚比例較高，電線水喉老化普遍深啲；二三期方廳較多，窗台位亦有分別。無論你住邊期，度尺時都應叫設計師對一次圖則，主力牆同喉井位置要mark低。
一期常見嘅鑽石廳，斜角位最嘥地方。主流做法係用斜角訂造櫃收埋死角，電視牆順住直邊移位，斜角櫃一般8,000至15,000蚊，比改牆平一半，好多一期業主都係用呢招救返個廳。
二三期以方廳為主，C字櫃同電視牆容易規劃，窗台可加坐墊做閱讀角，或者延伸成書枱。三期樓齡最細，如果水電冇問題，通常翻新廚廁、油漆同訂造傢俬就夠，未必需要全爆，慳返嘅錢可升級傢俬用料。
由度尺到入伙：新都城裝修時間表
無論全爆定局部，新都城裝修流程都係同一套，分別只在工程規模。新都城係港鐵站上蓋屋苑，管理處管得比較嚴，許可證、按金同承辦商登記都要做足，一般建議預早14至28日辦理，再按下面時間表推進：
度尺前：攞圖則、影現況相、列必改位，約開工前4至6星期準備。
度尺：對主力牆、驗水電、傾方案，需時2至3個鐘。
申請：交許可證同按金、登記承辦商，預早14至28日。
施工：泥水、水電、木工分段驗收，全爆約75至90日。
驗收：每階段滿意先付款，完成後先入伙。
申請文件同按金金額每期有少少唔同，詳細流程可參考管理處裝修按金全攻略。施工期間電梯使用同噪音時段有限制，開工前問清楚，可避免中途被叫停。
新都城裝修常見誤解，逐個拆
寶琳一帶業主之間，流傳住幾個關於新都城裝修嘅講法，有啲啱有啲唔啱，拆開睇清楚先好做決定。
誤解一：樓齡廿幾年一定要全爆。其實如果水電評估過仲用得，淨做廚廁翻新、油漆同訂造傢俬，可慳四至五成預算，前提係開工前做一次徹底水電檢查。
誤解二：日式簡約等於乜都唔使做。啱啱相反，日式簡約嘅乾淨感全靠充足收納撐起，櫃做唔足，入伙半年就會亂返晒，所以訂造傢俬嗰筆錢通常慳唔到。
誤解三：玻璃趟門一定唔隔聲。揀8毫米以上強化玻璃，邊框加隔音膠條，隔聲效果同輕磚牆差唔多，但透光好好多；怕嘈嘅睡房，先考慮用實牆。
誤解四：間隔鍾意點改都得。主力牆是指支撐成座樓結構嘅牆身，改動受法例限制，結構柱同消防要求一樣有規矩；改動前查圖則、問管理處，係指定動作。
誤解五：裝修許可證可以開工先補。上蓋屋苑管理較嚴，冇證開工有機會被停工罰款，承辦商登記要做足，申請預早14至28日最穩陣。
傳統裝修模式往往要預繳大額訂金，一旦工程爛尾或者質素參差，業主隨時血本無歸，尤其係新都城呢類翻新需求穩定嘅屋苑，最怕公司收咗訂金就拖工。Tamperature 適度熟悉寶琳屋苑嘅戶型同管理處要求，免費度尺時會幫你複檢水電同主力牆位置，配合「先完工後付款」同清晰時間承諾，由開工到入伙都有專人跟進。
「先完工後付款」：將主導權交還俾你
我哋將傳統預繳大額訂金嘅模式反轉，工程風險由Tamperature 適度承擔，你只需喺每個階段驗收滿意之後，先支付嗰部分款項。以75至90日嘅全爆工程為例，由水電到油漆，每一步都係你親眼睇過先過數，主導權由始至終喺你手上。
每個階段完工，你驗收滿意先付款，唔使一次過拎一大筆錢出嚟。
驗收發現問題即刻執漏，唔會拖到入伙先爆出嚟。
報價單列明工程範圍同材料，冇隱藏項目。
清晰時間承諾，嚴格把控工程進度
裝修延期係唔少業主嘅噩夢，打亂入伙計劃之餘，仲可能要畀多幾個月租。Tamperature 適度會喺合約寫明完工日期同各階段時間點，透過施工時間表同項目管理按時推進，唔會無故拖延；就算有變數，都會提早同你商量，等你安心規劃搬屋。
免費度尺報價可直接喺tamperature.com預約，我哋會先睇清楚間隔同水電狀態再傾方案。選擇Tamperature 適度，就係選擇一份零風險嘅承諾；新都城裝修由度尺到入伙，每一步都係你滿意先付款——你嘅滿意，係我哋服務嘅唯一標準。
新都城裝修常見問題 (FAQ)
以下揀咗幾條最多業主問嘅問題，價錢同流程都喺入面。
Q1: 兩房想間多一間房，用玻璃趟門得唔得？
A1: 可以。用玻璃趟門代替實牆，日頭趟開保持光猛，夜晚拉埋有私隱，一般8,000至15,000蚊（2026年市價）。如果想喺主力牆附近開門，就要先攞圖則確認，唔可以亂拆。
Q2: 梗廚想改半開放式廚房，管理處會唔會批？
A2: 要視乎消防規定同管理處要求。主流做法係用玻璃趟門或者吧枱做分隔，連防火門一般預3萬至6萬蚊；動工前先申請，攞到批准先郁手。
Q3: 樓齡廿幾年，係咪一定要全爆？
A3: 唔一定。如果水電評估過仲健康，淨做廚廁翻新、油漆同訂造傢俬，可慳四至五成預算；不過近海屋苑嘅防水同窗框位，建議趁新都城裝修一齊處理，試水48小時嗰步唔好慳。
Q4: 舊電箱同水喉，使唔使一次過換？
A4: 視乎評估結果。電箱升級一般8,000至15,000蚊，換入牆喉管大約1萬至2萬蚊，兩樣都係鑿牆工程，既然要做就建議一齊做，慳返日後翻手功夫。
Q5: 訂造傢俬揀咩板材先襟用？
A5: 揀E1防潮板會穩陣好多，普通板喺寶琳呢類潮濕環境，大概1年左右就會喺櫃腳起漲。地台床記得加防潮墊，櫃背留通風位，呢啲細節度尺時要同設計師講清楚。
Q6: 一期嘅鑽石廳，點放傢俬先唔嘥位？
A6: 用斜角訂造櫃收埋死角，電視牆順住直邊移位，廳堂即刻好用返。斜角櫃一般8,000至15,000蚊，比改牆平一半，係一期業主常用嘅慳錢方案，2026年都好多人咁做。
Q7: 新都城裝修申請，要預幾耐？
A7: 上蓋屋苑管理比較嚴，許可證、按金同承辦商登記都要做，建議預早14至28日辦理。施工期間電梯使用同噪音時段有限制，開工前問清楚，免得中途被叫停罰款。
Q8: 全爆期間住邊好？要預幾多錢租屋？
A8: 全爆一般做75至90日，期間唔適宜住人，要預早搵地方；寶琳一帶短租月租大約1.5萬至2.5萬蚊，記住計入總預算。如果你揀局部翻新，就可以分段安排停水停電，慳返一筆暫住錢；想知新都城裝修點樣夾時間表，可以喺免費度尺嗰陣一次過傾埋。
新都城裝修2026攻略：寶琳站上蓋三期屋苑2房/3房單位嘅間隔改造、日式簡約設計同訂造傢俬...
新都城裝修2026攻略：寶琳站上蓋三期屋苑2房/3房單位嘅間隔改造、日式簡約設計同訂造傢俬...
公佈日期
如果你開始諗新都城裝修，大概已經發現：間隔好用與否，比起牆身靚唔靚更影響日常起居。寶琳站上蓋嘅新都城分三期發展，1990年代尾至2000年相繼落成，單位以2房同3房為主，樓齡踏入廿幾個年頭，水電同防水陸續到期，寶琳屋苑嘅翻新需求亦一直穩定。
呢篇新都城裝修攻略會由真實度尺經驗出發，順住間隔改造、日式簡約、訂造傢俬同預算嘅次序拆解，再附上樓齡廿年嘅翻新檢查清單。文中價錢以2026年香港市場做參考，實際報價仍要按你單位嘅開則同工程範圍落實。
新都城嘅屋苑背景，例如三期嘅發展年期同規模，可參考維基百科新都城條目；本文集中講裝修前你要諗清楚嘅事。
新都城裝修，通常由間隔改造開始
新都城一期至三期開則唔係一式一樣，不過講到翻新，最多業主想郁嘅都係兩樣：梗廚同鑽石廳。前者喺一期單位較常見，煮食空間同廳完全分隔，想改動就要睇消防同管理處規矩；後者則令傢俬擺位棘手。無論想點改，第一步都係攞屋苑正式圖則，對清楚主力牆、柱位同喉井位置，先至好談設計。
2房想間多一間房，或者3房想間出書房，唔一定要起磚牆。玻璃趟門是代替實牆嘅常見方案，日頭趟開保持通透，夜晚拉埋有私隱，造價大約8,000至15,000蚊，比磚牆慳時間；但要留意，如果涉及主力牆，就要先查圖則，唔可以見牆就拆。
梗廚想改半開放式，用玻璃趟門或者吧枱做分隔，近年好流行，煮食時同廳堂嘅互動好咗，光線亦流通啲。呢類改動牽涉消防要求，開工前要同管理處確認，部分期數仲要提交圖則審批，連防火門一般預3萬至6萬蚊，記住計入新都城裝修預算。
3房單位如果想將細房併入廳，改做開放式書房或遊戲區，就要拆實牆。拆之前一定要攞圖則確認目標牆身唔係主力牆，因為主力牆即係支撐成座樓結構嘅牆身，改動受法例限制。涉及結構嘅工程，一般要按屋宇署規定處理，唔好當普通工程做。
訂造傢俬：日式簡約嘅收納基礎
日式簡約最忌雜物外露，所以收納係設計嘅地基。新都城單位實用面積唔算大，訂造傢俬就係將每吋空間用盡嘅方法，可以順住柱位同窗台去做，唔會嘥咗奇怪角落；做新都城裝修想慳位，訂造通常比買現成傢俬實際。
睡房想多啲儲物，地台床是常見選擇，床下整排儲物櫃，上面鋪榻榻米墊，自然有日式感覺。款式同用料可參考地台床全集，想知同油壓床邊款啱你，再睇油壓床vs地台床；揀地台床記得預留防潮空間，因為寶琳近海，板材受潮會起漲。
廳區可以做C字櫃，由門口鞋櫃順住電視牆一路延伸，鞋、影音器材同雜物一次過收晒，一般約3萬至5萬蚊。訂造前要諗定邊啲位留散熱口同電掣位，唔好為咗外表連貫，將插座收得太密。
衣櫃做到頂，消除櫃頂積塵位置，淺木櫃門配白牆，已經有七成日式味道。板材建議揀E1防潮板，甲醛釋放量符合歐洲標準；寶琳濕度唔低，普通板大概用1年就會喺櫃腳起漲。櫃背留通風位，或者加防潮墊，會襟用好多。
新都城日式簡約設計：四個重點
新都城設計想走日式簡約路線，唔係買幾件淺色傢俬就算，而係一套由色調到燈光嘅系統做法。跟住以下四點行，就算預算唔多，都可以做到似模似樣。
做法上先以淺木加白做底色，白牆配淺橡木地板同木紋櫃門，木色記得揀同一色溫，避免深淺木紋溝到亂。牆身同枱面就要識留白，收納做足之後唔好乜都擺出嚟，視覺上靜落嚟，空間自然顯大，呢個先係日式設計嘅靈魂。
傢俬揀低矮款式，梳化同茶几離地近啲，廳堂感覺更開揚。燈光用暖白光做主，全屋燈具連安裝一般2萬至4萬蚊，呢筆唔好慳，夜晚嘅日式溫暖感好靠燈光營造。
樓齡廿年：新都城裝修嘅翻新必查清單
樓齡廿幾年起，有啲嘢唔郁唔得，有啲就郁咗先安樂。以下四樣係全爆或者大執前，一定要叫師傅驗清楚嘅位置，亦係度尺時要同設計師講低嘅重點，等新都城裝修報價可以一次過包含晒。
首先由電箱睇起，舊式電箱電路容量有限，想加電掣位、換冷氣或者裝嵌入式電器，都要先評估負荷，升級一般8,000至15,000蚊，詳情可參考電力負荷一文，尤其要分清單相定三相電。
其次檢查入牆水喉，用咗廿幾年，內壁老化甚至生鏽，會影響水質同水壓，全爆期間順手換銅喉或者不銹鋼喉，大概1萬至2萬蚊，報價時要問清楚包唔包鑿牆批盪。
窗框方面，新都城近海，鋁窗膠邊同密封條老化得好快，颱風季節前要特別檢查。有滲水跡象的話，可參考二手樓驗樓一文嘅驗收重點，睇下要唔要換窗或者唧膠。
廚廁防水重做係全爆嘅指定動作，做完要試水48小時先鋪磚，工程連試水大約6,000至12,000蚊。呢步慳唔得，一旦滲漏影響樓下單位，賠償隨時貴過成個浴室工程。
新都城裝修預算：全爆 vs 局部
講到錢，新都城裝修預算好睇你揀全爆定局部。全爆即係水電、泥水、油漆同訂造傢俬全部重做，下表係2026年市面參考報價；如果水電狀態仲ok，局部翻新淨做廚廁、油漆同傢俬，可慳四至五成預算。
戶型 | 全爆參考預算（2026） | 說明 |
|---|---|---|
2房 | 25萬至38萬 | 連訂造傢俬 |
3房 | 38萬至55萬 | 連訂造傢俬 |
不過局部翻新唔代表可以慳晒檢查步驟，水電一樣要評估，防水到期都係要補做。另外，全爆期間如果唔方便住喺度，寶琳一帶短租月租大約1.5萬至2.5萬蚊，呢筆暫住開支要一早計入總預算。
新都城間隔，一期至三期各有玩法
新都城三期開則唔係一樣，所以新都城裝修報價同做法會因期數而異。一期樓齡最高，鑽石廳同梗廚比例較高，電線水喉老化普遍深啲；二三期方廳較多，窗台位亦有分別。無論你住邊期，度尺時都應叫設計師對一次圖則，主力牆同喉井位置要mark低。
一期常見嘅鑽石廳，斜角位最嘥地方。主流做法係用斜角訂造櫃收埋死角，電視牆順住直邊移位，斜角櫃一般8,000至15,000蚊，比改牆平一半，好多一期業主都係用呢招救返個廳。
二三期以方廳為主，C字櫃同電視牆容易規劃，窗台可加坐墊做閱讀角，或者延伸成書枱。三期樓齡最細，如果水電冇問題，通常翻新廚廁、油漆同訂造傢俬就夠，未必需要全爆，慳返嘅錢可升級傢俬用料。
由度尺到入伙：新都城裝修時間表
無論全爆定局部，新都城裝修流程都係同一套，分別只在工程規模。新都城係港鐵站上蓋屋苑，管理處管得比較嚴，許可證、按金同承辦商登記都要做足，一般建議預早14至28日辦理，再按下面時間表推進：
度尺前：攞圖則、影現況相、列必改位，約開工前4至6星期準備。
度尺：對主力牆、驗水電、傾方案，需時2至3個鐘。
申請：交許可證同按金、登記承辦商，預早14至28日。
施工：泥水、水電、木工分段驗收，全爆約75至90日。
驗收：每階段滿意先付款，完成後先入伙。
申請文件同按金金額每期有少少唔同，詳細流程可參考管理處裝修按金全攻略。施工期間電梯使用同噪音時段有限制，開工前問清楚，可避免中途被叫停。
新都城裝修常見誤解，逐個拆
寶琳一帶業主之間，流傳住幾個關於新都城裝修嘅講法，有啲啱有啲唔啱，拆開睇清楚先好做決定。
誤解一：樓齡廿幾年一定要全爆。其實如果水電評估過仲用得，淨做廚廁翻新、油漆同訂造傢俬，可慳四至五成預算，前提係開工前做一次徹底水電檢查。
誤解二：日式簡約等於乜都唔使做。啱啱相反，日式簡約嘅乾淨感全靠充足收納撐起，櫃做唔足，入伙半年就會亂返晒，所以訂造傢俬嗰筆錢通常慳唔到。
誤解三：玻璃趟門一定唔隔聲。揀8毫米以上強化玻璃，邊框加隔音膠條，隔聲效果同輕磚牆差唔多，但透光好好多；怕嘈嘅睡房，先考慮用實牆。
誤解四：間隔鍾意點改都得。主力牆是指支撐成座樓結構嘅牆身，改動受法例限制，結構柱同消防要求一樣有規矩；改動前查圖則、問管理處，係指定動作。
誤解五：裝修許可證可以開工先補。上蓋屋苑管理較嚴，冇證開工有機會被停工罰款，承辦商登記要做足，申請預早14至28日最穩陣。
傳統裝修模式往往要預繳大額訂金，一旦工程爛尾或者質素參差，業主隨時血本無歸，尤其係新都城呢類翻新需求穩定嘅屋苑，最怕公司收咗訂金就拖工。Tamperature 適度熟悉寶琳屋苑嘅戶型同管理處要求，免費度尺時會幫你複檢水電同主力牆位置，配合「先完工後付款」同清晰時間承諾，由開工到入伙都有專人跟進。
「先完工後付款」：將主導權交還俾你
我哋將傳統預繳大額訂金嘅模式反轉，工程風險由Tamperature 適度承擔，你只需喺每個階段驗收滿意之後，先支付嗰部分款項。以75至90日嘅全爆工程為例，由水電到油漆，每一步都係你親眼睇過先過數，主導權由始至終喺你手上。
每個階段完工，你驗收滿意先付款，唔使一次過拎一大筆錢出嚟。
驗收發現問題即刻執漏，唔會拖到入伙先爆出嚟。
報價單列明工程範圍同材料，冇隱藏項目。
清晰時間承諾，嚴格把控工程進度
裝修延期係唔少業主嘅噩夢，打亂入伙計劃之餘，仲可能要畀多幾個月租。Tamperature 適度會喺合約寫明完工日期同各階段時間點，透過施工時間表同項目管理按時推進，唔會無故拖延；就算有變數，都會提早同你商量，等你安心規劃搬屋。
免費度尺報價可直接喺tamperature.com預約，我哋會先睇清楚間隔同水電狀態再傾方案。選擇Tamperature 適度，就係選擇一份零風險嘅承諾；新都城裝修由度尺到入伙，每一步都係你滿意先付款——你嘅滿意，係我哋服務嘅唯一標準。
新都城裝修常見問題 (FAQ)
以下揀咗幾條最多業主問嘅問題，價錢同流程都喺入面。
Q1: 兩房想間多一間房，用玻璃趟門得唔得？
A1: 可以。用玻璃趟門代替實牆，日頭趟開保持光猛，夜晚拉埋有私隱，一般8,000至15,000蚊（2026年市價）。如果想喺主力牆附近開門，就要先攞圖則確認，唔可以亂拆。
Q2: 梗廚想改半開放式廚房，管理處會唔會批？
A2: 要視乎消防規定同管理處要求。主流做法係用玻璃趟門或者吧枱做分隔，連防火門一般預3萬至6萬蚊；動工前先申請，攞到批准先郁手。
Q3: 樓齡廿幾年，係咪一定要全爆？
A3: 唔一定。如果水電評估過仲健康，淨做廚廁翻新、油漆同訂造傢俬，可慳四至五成預算；不過近海屋苑嘅防水同窗框位，建議趁新都城裝修一齊處理，試水48小時嗰步唔好慳。
Q4: 舊電箱同水喉，使唔使一次過換？
A4: 視乎評估結果。電箱升級一般8,000至15,000蚊，換入牆喉管大約1萬至2萬蚊，兩樣都係鑿牆工程，既然要做就建議一齊做，慳返日後翻手功夫。
Q5: 訂造傢俬揀咩板材先襟用？
A5: 揀E1防潮板會穩陣好多，普通板喺寶琳呢類潮濕環境，大概1年左右就會喺櫃腳起漲。地台床記得加防潮墊，櫃背留通風位，呢啲細節度尺時要同設計師講清楚。
Q6: 一期嘅鑽石廳，點放傢俬先唔嘥位？
A6: 用斜角訂造櫃收埋死角，電視牆順住直邊移位，廳堂即刻好用返。斜角櫃一般8,000至15,000蚊，比改牆平一半，係一期業主常用嘅慳錢方案，2026年都好多人咁做。
Q7: 新都城裝修申請，要預幾耐？
A7: 上蓋屋苑管理比較嚴，許可證、按金同承辦商登記都要做，建議預早14至28日辦理。施工期間電梯使用同噪音時段有限制，開工前問清楚，免得中途被叫停罰款。
Q8: 全爆期間住邊好？要預幾多錢租屋？
A8: 全爆一般做75至90日，期間唔適宜住人，要預早搵地方；寶琳一帶短租月租大約1.5萬至2.5萬蚊，記住計入總預算。如果你揀局部翻新，就可以分段安排停水停電，慳返一筆暫住錢；想知新都城裝修點樣夾時間表，可以喺免費度尺嗰陣一次過傾埋。