【間房攻略】1房變2房點樣做?拆解石膏板、磚牆與玻璃間隔優缺點

香港地寸金尺土，隨着家庭成員增加、或需要在家工作(Work From Home)，原有的單位間隔未必夠用。「1房變2房」或「2房變3房」成為許多家庭提升生活質素的選擇。然而，「間房」唔係想像中咁簡單，用錯物料或規劃不當，隨時得不償失。想將屋企空間用到最盡，又住得舒適？

Tamperature 適度 作為您的安心裝修伙伴，今次就為您深入拆解三大主流間房物料——石膏板、磚牆、玻璃間隔的優缺點、價錢及注意事項，助您打造最合心水的理想房間設計。

間房前必讀：規劃房間設計的3大考慮因素

在動工扑鎚之前，周詳的規劃是成功的一半。一個好的房間設計，不只關乎多一幅牆，更影響到整個家居的舒適度和實用性。請務必考慮以下三點：

1. 採光與通風：如何避免「黑房」？

香港好多單位本身只有單邊窗，間房後新增的房間（特別是「中房」）好容易變成無窗的「黑房」，既陰暗又侷促。要解決這個問題，可以在規劃房間設計時加入以下元素：

• 玻璃間隔： 採用清玻璃或長虹玻璃作間隔，將客廳的光線引入新房間。

• 室內窗： 在間隔牆上加開一扇室內窗，既能透光，又能增加空氣對流。

• 半高牆設計： 牆身只做到一半或三分二高度，上半部分留空或以玻璃代替，保持空間通透。

2. 空間感與實用性：新房間要擺啲咩？

間房前，必須想清楚新房間的用途。是用作睡房、書房還是儲物室？預計擺放什麼傢俬？一張標準單人床約需 3 呎 x 6 呎，書枱約 3 呎闊，還要預留走動和開櫃門的空間。如果新房間面積太細，會非常有壓迫感。專業的室內設計師能為您精準計算，確保間出來的房間實用又舒適。

3. 消防條例與結構安全：間房唔係話間就間

安全永遠是第一位。在香港，間房工程雖然一般不需入則屋宇署，但必須遵守《建築物條例》及消防安全守則。例如，間隔牆不能阻擋走火通道，亦不能影響單位的主力結構。特別是使用較重的磚牆時，必須由專業人士評估樓宇的承重能力。選擇一間如 Tamperature 適度 般可靠的裝修公司，能確保您的工程合法合規，住得安心。

三大主流間房物料大比拼

了解規劃要點後，就來到最關鍵的物料選擇。石膏板、磚牆和玻璃，三者各有千秋，適合不同需要和預算。

1. 石膏板間房：性價比之選

石膏板是現時香港最普遍的間房方法。施工時，師傅會先用金屬骨架或木方砌出框架，再在兩邊封上石膏板，中間的空心位置可以加入隔音棉，以增強隔音效果。

• 優點： 施工速度快，而且是「乾式施工」，沙塵較少，對家居影響較細。板材本身輕，對樓宇結構零負擔。最重要是成本相對較低，日後若想「還原」拆除亦非常方便。

• 缺點： 最大缺點是隔音和承重力較弱。即使加入隔音棉，效果亦難以媲美磚牆。想在石膏板牆上掛重物（如電視、重型層架），必須在起骨架時於受力位置加入夾板「加固」，否則容易出意外。

• 適用場景： 適合預算有限、追求施工效率，或日後可能再改動間隔的家庭，常用於劃分睡房或書房。

2. 磚牆間房：穩固耐用之選

磚牆是最傳統的間隔方式，以沙磚或輕磚等材料，混合英泥沙漿砌成。穩固、耐用是其最大賣點。

• 優點： 隔音效果是三者中最好，能提供極佳的私隱度。承重力強，可隨意鑽孔安裝重型掛牆櫃或電視。防火、防潮性能亦非常出色。

• 缺點： 施工涉及「濕工序」，工期較長，過程沙塵滾滾，對已入住的單位影響較大。牆身較厚（一般連批盪超過4吋），會佔用更多實用面積。而且磚牆重量大，動工前必須由專業人士評估是否適合。

• 適用場景： 對隔音有極高要求（如琴房、影音室），或追求永久、穩固間隔的業主。

3. 玻璃間隔：時尚通透之選

近年極受歡迎的玻璃間隔，尤其適合想改善採光和空間感的現代家居。以鋁框或鐵框配合不同種類的玻璃（如清玻璃、磨砂玻璃、長虹玻璃）作間仕，設計彈性極大。

• 優點： 無可比擬的通透感，能將光線帶到單位每個角落，視覺上放大空間。外型時尚，能提升家居格調。厚度較磚牆薄，更節省空間。

• 缺點： 私隱度較低，雖可配合磨砂處理、智能調光玻璃或窗簾解決，但會增加成本。隔音效果視乎玻璃厚度及接口手工，一般不及磚牆。成本亦相對較高。

• 適用場景： 書房、衣帽間、或想分隔空間但又想保持連貫性的開放式單位。

間房工程費用一覽：石膏板、磚牆、玻璃間隔要幾錢？

間房價錢豐儉由人，主要受物料、房間尺寸、施工複雜度、有否門口或窗戶等因素影響。以下為市場大概參考價（以一幅約 8-10 呎闊、8 呎高的牆身計）：

• 石膏板間房： 約 HK$15,000 - $30,000

• 磚牆間房： 約 HK$30,000 - $50,000+

• 玻璃間隔： 約 HK$20,000 - $60,000+ (視乎玻璃款式及邊框物料)

溫馨提示： 以上價錢只作參考，實際費用必須由裝修公司上門度尺後提供詳細報價單為準。一份清晰的報價單，是保障您權益的第一步。

為何選擇 Tamperature 適度 進行間房工程？

市面裝修公司眾多，質素參差，業主最怕遇到爛尾、延誤、口同鼻拗等問題。Tamperature 適度 徹底顛覆行業常規，為您提供真正零風險的裝修體驗。

1. 零風險承諾：「先完工，後付款」

我們深知業主在傳統預繳模式下的無助，因此我們首創「先完工，後付款」承諾。工程會分階段進行，您在每個階段親自驗收，滿意後才支付該階段的款項。主導權完全在您手上，無需再擔心師傅「收錢唔做嘢」或質素差劣，確保您花的每一分錢都物有所值。

2. 進度清晰保證：「逾期每日賠償$2000」

時間就是金錢。我們在合約中會清晰訂明完工日期。如因我方責任導致延誤，我們承諾每日賠償$2000，以示負責。這份信心，源於我們對施工管理及工藝的嚴格把控。

3. 專業諮詢與房間設計

間房不只是起一幅牆。我們的專業團隊會根據您的家庭需要、生活習慣及預算，提供最合適的房間設計方案。從物料選擇、空間規劃到燈光佈局，我們都會給予專業意見，助您打造一個既實用又美觀的全新空間。

想為家居增添一個房間，卻又擔心裝修的種種風險？

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房間設計與間隔常見問題 (FAQ)

Q1: 石膏板牆可以掛電視嗎？

A1: 可以，但有前提。必須在起石膏板牆骨架時，預先在計劃掛電視的位置加入「底板」（通常為實心木夾板）作加固。如果牆身已完成但沒有加固，則不能懸掛重物，否則有極大風險會鬆脫掉落。

Q2: 間房會唔會影響樓宇結構？

A2: 一般使用石膏板或玻璃等輕質物料間房，對樓宇結構沒有影響。但如果選用較重的磚牆，特別是在單位中間位置加建，最好先諮詢專業人士或結構工程師的意見，確保不會超出樓宇的承重上限。

Q3: 間房工程大概要幾耐？

A3: 視乎物料和複雜程度。最快的石膏板間房，由起架、封板、批灰到油漆，大約 3-7 個工作天可完成。而工序較多的磚牆，則可能需要 7-14 個工作天。玻璃間隔則視乎玻璃和框架的訂造時間。

Q4: 玻璃間隔隔音效果好唔好？

A4: 普通單層玻璃的隔音效果一般，但可以透過使用加厚玻璃、夾層玻璃（中間有隔音膜）或雙層中空玻璃來大幅提升隔音效能。此外，邊框的密封性亦非常關鍵，專業的安裝手工能減少漏音。

Q5: Tamperature 適度的「先完工，後付款」具體點操作？

A5: 我們會將整個間房工程分成數個清晰階段，例如：1. 起牆身骨架 2. 封板/砌磚 3. 批灰油漆。在每個階段完成後，我們會邀請您親自驗收，您檢查滿意、確認手工無問題後，才需支付該階段的工程費用，讓您全程掌握主導權。

Q6: 間房需要向屋宇署入則申請嗎？

A6: 根據《建築物條例》，如果間房工程不涉及樓宇結構改動（如拆除主力牆），一般界定為小型工程，無需向屋宇署入則申請。但工程仍需符合消防及安全規定。為求安心，建議聘用正規裝修公司處理。

Q7: 如何改善石膏板間房的隔音問題？

A7: 要提升石膏板牆的隔音，最有效的方法是在牆體中間的空心位置填充高密度的隔音棉。此外，也可以選用雙層石膏板設計，並在兩層板之間使用隔音膠，能進一步阻擋聲音傳播。門的選擇亦很重要，實心門比空心門隔音效果好得多。