【2026裝修市況】人工材料加價?最新全屋裝修/局部翻新價格走勢預測
由香港頂尖裝修專家為您剖析人工、材料價格趨勢，助您制定精明裝修預算，避開超支陷阱，實現理想家居。
公佈日期
2026年1月1日
準備為家居改頭換面，但面對眾說紛紜的裝修市場資訊，令您對 裝修預算 感到困惑不安？踏入新一年，最多業主關心的問題莫過於：「2026年裝修會唔會加價？人工、材料費究竟會點走？」作為您最值得信賴的裝修夥伴，Tamperature 適度 將以專業角度，為您深入剖析2024-2025年的市場狀況，並對 2026裝修價錢 作出前瞻性預測，助您運籌帷幄，精明規劃每一分錢。
回顧2024-2025年裝修市道：奠定未來趨勢的基礎
要預測未來，必先了解過去。2024至2025年是香港裝修市場充滿變數的時期：
經濟復甦與通脹壓力：後疫情時代，全球經濟逐步復常，但隨之而來的通脹壓力，令運輸、原材料等成本持續在高位徘徊。
樓市「撤辣」效應：政府為樓市「撤辣」，刺激了二手樓市的交投量。新業主成為裝修市場的主要需求來源，短期內為 裝修市道 注入動力。
供應鏈挑戰：環球供應鏈雖漸趨穩定，但地緣政治及極端天氣等不確定因素，仍對特定建材（如歐洲瓷磚、木材）的價格和到貨期構成影響。
總括而言，過去兩年裝修市場呈現「需求增加，成本高企」的局面，整體裝修價格穩中有升。這個趨勢，為我們預測2026年的市況提供了重要線索。
2026年香港裝修價錢核心影響因素分析
展望2026年，有三大核心因素將左右香港的整體 裝修報價。了解這些因素，有助您更準確地制定 裝修預算。
人工成本：老師傅退休潮與人才斷層
這是影響裝修成本最核心，也是最難逆轉的因素。香港裝修行業長期面對「老師傅多，新血少」的困境。經驗豐富的泥水、油漆、木工及水電師傅，是保證工程質素的靈魂人物。然而，隨著他們陸續退休，市場上技術優良的師傅將愈趨短缺。
預測：技術工種的「求過於供」將持續推高人工成本。預計2026年，裝修師傅的人工將有溫和但穩定的增長，升幅約為3-5%。這部分的成本幾乎是「硬支出」，難以大幅削減。
建築材料價格走勢：環球供應與環保新規
材料費用佔整體裝修開支約30-40%，其價格波動直接影響最終埋單價錢。
環球供應鏈：內地作為香港最主要的建材供應地，其生產成本、環保政策及出口策略，將直接影響瓷磚、訂造傢俬、電線等材料的價格。雖然大規模的價格飆升機會不大，但預計仍會跟隨內地通脹而微調。
環保與安全法規：近年，市場對低甲醛、VOC-free（無揮發性有機化合物）等環保建材的需求大增。政府亦可能推出更嚴格的建築安全或環保法規。這些高品質、獲認證的材料成本相對較高，若成為主流，將結構性地推高材料開支。
預測：基礎建材價格將保持平穩或輕微上漲。然而，若業主追求更高階的環保、進口或智能家居材料，預算需相應提高10-20%。
市場需求與經濟環境：消費信心的影響
宏觀經濟環境直接影響業主的消費信心和裝修意欲。樓市交投量、失業率、股市表現等，都會左右 裝修市道 的活躍度。
預測：基於目前經濟環境，預計2026年業主在裝修消費上會更趨審慎。這意味著市場競爭可能加劇，裝修公司或需提供更具競爭力的價格或增值服務來吸引客戶。然而，這並不代表總價會下降，因為人工和材料的硬成本仍在上升。公司可能在管理費或設計費上提供彈性，而非在工程質量上妥協。
2026年全屋裝修預算預測：實用面積呎價參考
綜合以上分析，Tamperature 適度 為您整理了一份2026年全屋裝修的呎價預測，讓您有更具體的概念。（注意：以下為估算，實際 裝修報價 需視乎單位狀況、設計複雜度、用料級數及施工質素而定。）
單位實用面積 | 基礎裝修 (約/呎) | 標準裝修 (約/呎) | 輕奢/設計師級 (約/呎) |
|---|---|---|---|
300-500呎 | HK$850 - $1,150 | HK$1,200 - $1,700 | HK$1,800+ |
501-700呎 | HK$800 - $1,100 | HK$1,150 - $1,600 | HK$1,700+ |
701呎以上 | HK$750 - $1,000 | HK$1,050 - $1,500 | HK$1,600+ |
基礎裝修：包括清拆、水電基礎鋪設、牆身油漆、鋪砌地磚/地板、安裝基本潔具及廚櫃。
標準裝修：在基礎上增加更多設計元素，如特色牆、訂造傢俬、燈光設計、更換全屋門及門框等。
輕奢/設計師級：採用高級進口材料、複雜的設計工藝、全屋智能家居系統、由著名設計師操刀等。
局部裝修/翻新工程價格前瞻
對於只想進行局部翻新的業主，以下是常見工程的預算參考：
廚房裝修預算
預算範圍：HK$70,000 - $150,000+
主要工程：清拆、重做水電及防水、牆身及地台鋪磚、訂造廚櫃、安裝抽油煙機及爐具。
浴室裝修預算
預算範圍：HK$60,000 - $120,000+
主要工程：清拆、重做水電及防水層（最關鍵！）、牆身及地台鋪磚、安裝潔具（座廁、洗手盆、淋浴間）、安裝浴室寶及抽氣扇。
如何在加價趨勢下精明控制裝修預算？
面對成本上漲的大趨勢，不代表您要任人宰割。精明的規劃，能讓您在不犧牲質素的前提下，將錢花在刀刃上。
1. 提早規劃，鎖定報價
若您已確定有裝修計劃，建議提早至少6-9個月開始尋找裝修公司。提早取得詳細報價並簽訂合約，有助您鎖定當時的人工和材料價格，避免未來價格上漲帶來的不確定性。
2. 選擇清晰透明的合作夥伴
一份「魔鬼在細節」的報價單，是超支的溫床。選擇一間能提供詳盡報價單，列明所有工程項目、用料品牌、規格及數量的公司。這能杜絕「後加數」的爭議，讓您清楚了解每一筆開銷。
3. 最重要一步：選擇能保障您權益的付款模式
在傳統裝修模式中，業主需預繳大筆訂金，變相將所有風險攬於一身。一旦遇上工程爛尾或質素問題，往往血本無歸，處於極度被動的局面。在 裝修市道 不明朗的環境下，這種風險更被放大。
這正是 Tamperature 適度 決心改變行業生態的原因。
我們深信，真正對施工質素和管理有信心的公司，才敢於將主導權交還給業主。因此，我們推出全港罕有的兩大承諾：
「先完工，後付款」：我們顛覆傳統，承擔所有前期工程風險。您無需預繳大額訂金，只需在每個工程階段完成後，親自驗收，完全滿意才支付該階段的款項。這就如試穿衣服，合身滿意才付款，確保您的資金用得其所。
「清晰時間承諾，逾期每日賠償$2000」：我們承諾在合約訂明的時間內完工。若因我方責任導致延誤，我們將每日賠償$2000，以示負責。這份承諾，源於我們對項目管理的絕對信心。
選擇 Tamperature 適度，您選擇的是一份零風險的保障。在預算日益緊張的2026年，這種保障比任何口頭承諾都來得更實際、更安心。
常見問題 (FAQ)
Q1: 綜合來看，2026年裝修會唔會大幅加價？
A1: 預計不會出現「大幅」加價，但受人工成本穩定上漲影響，整體 2026裝修價錢 會有溫和的升幅，約3-8%不等，視乎您選擇的材料和設計複雜度。提早規劃和鎖定報價是應對之道。
Q2: 點樣可以拎到最準確嘅裝修報價？
A2: 要獲取準確的 裝修報價，您需要向裝修公司提供清晰的單位平面圖、詳細的裝修要求清單（例如要不要改動間隔、訂造多少傢俬等），並最好能讓師傅上門度尺。報價單越詳細，項目越清晰，就越準確。
Q3: 裝修預算應該預留幾多「後備金」（Contingency Fund）？
A3: 即使有詳盡報價，我們仍建議您在總 裝修預算 外，預留約10-15%作為「後備金」。這筆費用可用於應對突發情況（如清拆後發現牆身或水管有隱藏問題）或您臨時想增加的工程項目，讓您更有彈性。
Q4: Tamperature 適度 的「先完工，後付款」係咪真係無額外收費？
A4: 是的，我們的「先完工，後付款」及「分階段驗收付款」模式，是我們的核心服務承諾，旨在保障業主，並無任何隱藏附加費。所有費用均會清晰列於合約中，您只需在對工程階段滿意後才付款，財務主導權完全在您手中。
Q5: 如果我想喺2026年裝修，幾時開始搵裝修公司最好？
A5: 理想情況下，建議在預計動工日期前的6至9個月開始。例如，若您希望2026年6月動工，最好在2025年第四季或2026年初就開始資料搜集、諮詢和索取報價。這讓您有充足時間比較、修改設計及簽訂合約。
Q6: 材料價錢浮動，簽約後裝修公司可唔可以中途加價？
A6: 一間正規、有信譽的公司，在簽訂合約後，會鎖定報價單上列明的項目價格，不應因市場材料價格浮動而單方面加價。這也是簽訂詳盡合約的重要性。Tamperature 適度 的合約會清晰列明所有條款，保障雙方權益，杜絕中途加價問題。
Q7: 自己去買料會唔會平啲？
A7: 不一定。雖然業主自購材料可以完全控制款式，但裝修公司通常因大量採購而有更佳的折扣（行內稱「行家價」）。此外，公司採購能確保材料準時到場，並負責運輸和耗損。若您對建材不熟悉，由公司代購通常更省時省力，也更易控制 裝修預算。
Q8: 點解 Tamperature 適度 敢承諾「逾期賠償」？
A8: 因為我們對自身的項目管理流程、施工團隊的效率和供應鏈協調能力有極大的信心。我們透過嚴謹的工程排程和監管，確保項目能按時推進。這份賠償承諾，不僅是對客戶的保障，更是我們對自身專業能力的證明，旨在為您提供一個真正安心、有保障的裝修體驗。
準備為家居改頭換面，但面對眾說紛紜的裝修市場資訊，令您對 裝修預算 感到困惑不安？踏入新一年，最多業主關心的問題莫過於：「2026年裝修會唔會加價？人工、材料費究竟會點走？」作為您最值得信賴的裝修夥伴，Tamperature 適度 將以專業角度，為您深入剖析2024-2025年的市場狀況，並對 2026裝修價錢 作出前瞻性預測，助您運籌帷幄，精明規劃每一分錢。
回顧2024-2025年裝修市道：奠定未來趨勢的基礎
要預測未來，必先了解過去。2024至2025年是香港裝修市場充滿變數的時期：
經濟復甦與通脹壓力：後疫情時代，全球經濟逐步復常，但隨之而來的通脹壓力，令運輸、原材料等成本持續在高位徘徊。
樓市「撤辣」效應：政府為樓市「撤辣」，刺激了二手樓市的交投量。新業主成為裝修市場的主要需求來源，短期內為 裝修市道 注入動力。
供應鏈挑戰：環球供應鏈雖漸趨穩定，但地緣政治及極端天氣等不確定因素，仍對特定建材（如歐洲瓷磚、木材）的價格和到貨期構成影響。
總括而言，過去兩年裝修市場呈現「需求增加，成本高企」的局面，整體裝修價格穩中有升。這個趨勢，為我們預測2026年的市況提供了重要線索。
2026年香港裝修價錢核心影響因素分析
展望2026年，有三大核心因素將左右香港的整體 裝修報價。了解這些因素，有助您更準確地制定 裝修預算。
人工成本：老師傅退休潮與人才斷層
這是影響裝修成本最核心，也是最難逆轉的因素。香港裝修行業長期面對「老師傅多，新血少」的困境。經驗豐富的泥水、油漆、木工及水電師傅，是保證工程質素的靈魂人物。然而，隨著他們陸續退休，市場上技術優良的師傅將愈趨短缺。
預測：技術工種的「求過於供」將持續推高人工成本。預計2026年，裝修師傅的人工將有溫和但穩定的增長，升幅約為3-5%。這部分的成本幾乎是「硬支出」，難以大幅削減。
建築材料價格走勢：環球供應與環保新規
材料費用佔整體裝修開支約30-40%，其價格波動直接影響最終埋單價錢。
環球供應鏈：內地作為香港最主要的建材供應地，其生產成本、環保政策及出口策略，將直接影響瓷磚、訂造傢俬、電線等材料的價格。雖然大規模的價格飆升機會不大，但預計仍會跟隨內地通脹而微調。
環保與安全法規：近年，市場對低甲醛、VOC-free（無揮發性有機化合物）等環保建材的需求大增。政府亦可能推出更嚴格的建築安全或環保法規。這些高品質、獲認證的材料成本相對較高，若成為主流，將結構性地推高材料開支。
預測：基礎建材價格將保持平穩或輕微上漲。然而，若業主追求更高階的環保、進口或智能家居材料，預算需相應提高10-20%。
市場需求與經濟環境：消費信心的影響
宏觀經濟環境直接影響業主的消費信心和裝修意欲。樓市交投量、失業率、股市表現等，都會左右 裝修市道 的活躍度。
預測：基於目前經濟環境，預計2026年業主在裝修消費上會更趨審慎。這意味著市場競爭可能加劇，裝修公司或需提供更具競爭力的價格或增值服務來吸引客戶。然而，這並不代表總價會下降，因為人工和材料的硬成本仍在上升。公司可能在管理費或設計費上提供彈性，而非在工程質量上妥協。
2026年全屋裝修預算預測：實用面積呎價參考
綜合以上分析，Tamperature 適度 為您整理了一份2026年全屋裝修的呎價預測，讓您有更具體的概念。（注意：以下為估算，實際 裝修報價 需視乎單位狀況、設計複雜度、用料級數及施工質素而定。）
單位實用面積 | 基礎裝修 (約/呎) | 標準裝修 (約/呎) | 輕奢/設計師級 (約/呎) |
|---|---|---|---|
300-500呎 | HK$850 - $1,150 | HK$1,200 - $1,700 | HK$1,800+ |
501-700呎 | HK$800 - $1,100 | HK$1,150 - $1,600 | HK$1,700+ |
701呎以上 | HK$750 - $1,000 | HK$1,050 - $1,500 | HK$1,600+ |
基礎裝修：包括清拆、水電基礎鋪設、牆身油漆、鋪砌地磚/地板、安裝基本潔具及廚櫃。
標準裝修：在基礎上增加更多設計元素，如特色牆、訂造傢俬、燈光設計、更換全屋門及門框等。
輕奢/設計師級：採用高級進口材料、複雜的設計工藝、全屋智能家居系統、由著名設計師操刀等。
局部裝修/翻新工程價格前瞻
對於只想進行局部翻新的業主，以下是常見工程的預算參考：
廚房裝修預算
預算範圍：HK$70,000 - $150,000+
主要工程：清拆、重做水電及防水、牆身及地台鋪磚、訂造廚櫃、安裝抽油煙機及爐具。
浴室裝修預算
預算範圍：HK$60,000 - $120,000+
主要工程：清拆、重做水電及防水層（最關鍵！）、牆身及地台鋪磚、安裝潔具（座廁、洗手盆、淋浴間）、安裝浴室寶及抽氣扇。
如何在加價趨勢下精明控制裝修預算？
面對成本上漲的大趨勢，不代表您要任人宰割。精明的規劃，能讓您在不犧牲質素的前提下，將錢花在刀刃上。
1. 提早規劃，鎖定報價
若您已確定有裝修計劃，建議提早至少6-9個月開始尋找裝修公司。提早取得詳細報價並簽訂合約，有助您鎖定當時的人工和材料價格，避免未來價格上漲帶來的不確定性。
2. 選擇清晰透明的合作夥伴
一份「魔鬼在細節」的報價單，是超支的溫床。選擇一間能提供詳盡報價單，列明所有工程項目、用料品牌、規格及數量的公司。這能杜絕「後加數」的爭議，讓您清楚了解每一筆開銷。
3. 最重要一步：選擇能保障您權益的付款模式
在傳統裝修模式中，業主需預繳大筆訂金，變相將所有風險攬於一身。一旦遇上工程爛尾或質素問題，往往血本無歸，處於極度被動的局面。在 裝修市道 不明朗的環境下，這種風險更被放大。
這正是 Tamperature 適度 決心改變行業生態的原因。
我們深信，真正對施工質素和管理有信心的公司，才敢於將主導權交還給業主。因此，我們推出全港罕有的兩大承諾：
「先完工，後付款」：我們顛覆傳統，承擔所有前期工程風險。您無需預繳大額訂金，只需在每個工程階段完成後，親自驗收，完全滿意才支付該階段的款項。這就如試穿衣服，合身滿意才付款，確保您的資金用得其所。
「清晰時間承諾，逾期每日賠償$2000」：我們承諾在合約訂明的時間內完工。若因我方責任導致延誤，我們將每日賠償$2000，以示負責。這份承諾，源於我們對項目管理的絕對信心。
選擇 Tamperature 適度，您選擇的是一份零風險的保障。在預算日益緊張的2026年，這種保障比任何口頭承諾都來得更實際、更安心。
常見問題 (FAQ)
Q1: 綜合來看，2026年裝修會唔會大幅加價？
A1: 預計不會出現「大幅」加價，但受人工成本穩定上漲影響，整體 2026裝修價錢 會有溫和的升幅，約3-8%不等，視乎您選擇的材料和設計複雜度。提早規劃和鎖定報價是應對之道。
Q2: 點樣可以拎到最準確嘅裝修報價？
A2: 要獲取準確的 裝修報價，您需要向裝修公司提供清晰的單位平面圖、詳細的裝修要求清單（例如要不要改動間隔、訂造多少傢俬等），並最好能讓師傅上門度尺。報價單越詳細，項目越清晰，就越準確。
Q3: 裝修預算應該預留幾多「後備金」（Contingency Fund）？
A3: 即使有詳盡報價，我們仍建議您在總 裝修預算 外，預留約10-15%作為「後備金」。這筆費用可用於應對突發情況（如清拆後發現牆身或水管有隱藏問題）或您臨時想增加的工程項目，讓您更有彈性。
Q4: Tamperature 適度 的「先完工，後付款」係咪真係無額外收費？
A4: 是的，我們的「先完工，後付款」及「分階段驗收付款」模式，是我們的核心服務承諾，旨在保障業主，並無任何隱藏附加費。所有費用均會清晰列於合約中，您只需在對工程階段滿意後才付款，財務主導權完全在您手中。
Q5: 如果我想喺2026年裝修，幾時開始搵裝修公司最好？
A5: 理想情況下，建議在預計動工日期前的6至9個月開始。例如，若您希望2026年6月動工，最好在2025年第四季或2026年初就開始資料搜集、諮詢和索取報價。這讓您有充足時間比較、修改設計及簽訂合約。
Q6: 材料價錢浮動，簽約後裝修公司可唔可以中途加價？
A6: 一間正規、有信譽的公司，在簽訂合約後，會鎖定報價單上列明的項目價格，不應因市場材料價格浮動而單方面加價。這也是簽訂詳盡合約的重要性。Tamperature 適度 的合約會清晰列明所有條款，保障雙方權益，杜絕中途加價問題。
Q7: 自己去買料會唔會平啲？
A7: 不一定。雖然業主自購材料可以完全控制款式，但裝修公司通常因大量採購而有更佳的折扣（行內稱「行家價」）。此外，公司採購能確保材料準時到場，並負責運輸和耗損。若您對建材不熟悉，由公司代購通常更省時省力，也更易控制 裝修預算。
Q8: 點解 Tamperature 適度 敢承諾「逾期賠償」？
A8: 因為我們對自身的項目管理流程、施工團隊的效率和供應鏈協調能力有極大的信心。我們透過嚴謹的工程排程和監管，確保項目能按時推進。這份賠償承諾，不僅是對客戶的保障，更是我們對自身專業能力的證明，旨在為您提供一個真正安心、有保障的裝修體驗。
